იყიდება: მშვენიერი 67-ოთახიანი სასტუმრო თბილისის გულში, თავისუფლების მოედანზე ქონების მიმოხილვა: წარმოადგენთ იშვიათ და გამორჩეულ საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის გულის ნაწილში, საქართველოში. ახლად გარემონტებული 67-ოთახიანი სასტუმრო მდებარეობს დატვირთულ და ისტორიულად მნიშვნელოვან თავისუფლების მოედანზე, რომელიც ყოველდღიურად ათასობით ადგილობრივი და ტურისტის საყვარელი ადგილია. თავისუფლების მოედანი არა მხოლოდ სატრანსპორტო კვანძია, არამედ კომერციული ცენტრია, სავსეა მაღაზიებით, კაფეებით და ბიზნესებით, რაც მუდმივად მოიზიდავს ვიზიტორებს. ძირითადი მახასიათებლები: პრიმი ლოკაცია: ცენტრში, თავისუფლების მოედანზე, მაღალი ხილვადობით და ადვილად ხელმისაწვდომი ძირითად ატრაქციონებთან, სასადილო ადგილებთან და სავაჭრო ზონებთან. გარშემორტყმულია მნიშვნელოვანი ისტორიული ადგილებით, კულტურული ღირსშესანიშნაობებით და ცოცხალი ქალაქის ცხოვრებით, რაც იზიდავს როგორც ბიზნეს, ასევე დასვენების ვიზიტორებს. ქონების დეტალები: სულ ოთახები: 67, თითოეული ელეგანტურად დიზაინირებული და ახლად გარემონტებული, რათა უზრუნველყოს თანამედროვე კომფორტი და ფუფუნება. თითოეული ოთახი აღჭურვილია თანამედროვე სამზარეულოთი სარეცხი მანქანებით, უფასო Wi-Fi, ბრტყელეკრანიანი ტელევიზორებით, მინი ბარებით და სააბაზანოებით. სასტუმროს გააჩნია განსაცვიფრებელი საუზმის დარბაზი მინის სახურავით და ორსართულიანი კედლებით, რაც უზრუნველყოფს უნიკალურ და დასამახსოვრებელ სადილობის გამოცდილებას. უსარგებლები: ტერასა სახურავზე: მშვენიერი ტერასა სახურავზე, რომელიც გთავაზობთ თვალწარმტაცი ხედებს ქალაქზე, იდეალური დასასვენებლად და ღონისძიებებისთვის. პარკინგი: დაცული პარკირების ადგილები სტუმრებისთვის, მნიშვნელოვანი აქტივი დატვირთული ქალაქის ცენტრში. კონფერენციის ოთახები: მრავალფუნქციური სივრცეები, იდეალური შეხვედრების, კონფერენციების და სოციალური ღონისძიებებისთვის. სარეცხი ოთახი: მოსახერხებელი ადგილზე სარეცხი ობიექტები, რათა უზრუნველყოს კომფორტული და შეუფერხებელი დარჩენა. დამატებითი მახასიათებლები: 24-საათიანი კონსიერჟის მომსახურება: პირადი და მაღალი ხარისხის მომსახურება ყველა სტუმრისთვის. ეკოლოგიურად სუფთა პრაქტიკა: სასტუმრო ახორციელებს მდგრადი პრაქტიკას, მათ შორის ენერგოეფექტური განათების და წყლის კონსერვაციის სისტემების გამოყენებით. ბიზნესის პოტენციალი: მდებარეობს მაღალი ტრაფიკის ზონაში, სადაც ყოველდღიურად ათასობით ფეხითმოსიარულე გადის, რაც უზრუნველყოფს მყარი ოკუპაციის მაჩვენებლებს და სტაბილურ შემოსავალს. თავისუფლების მოედანი ხშირად მასპინძლობს საზოგადოებრივ ღონისძიებებს და დღესასწაულებს, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ფეხითმოსიარულეთა ნაკადს და ბიზნესის შესაძლებლობებს. რატომ ინვესტირება? ეს სასტუმრო წარმოადგენს პირველადი საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიკური და მოთხოვნადი ლოკაციაში. თავისი უახლესი რემონტით, ელეგანტური დიზაინით და თანამედროვე ასარგებლებით, სასტუმრო ჰპირდება უზენაესი სტუმრების გამოცდილებას. თავისუფლების მოედანზე პრიმი ლოკაცია უზრუნველყოფს მუდმივ ბიზნესს როგორც ტურისტებისთვის, ასევე ადგილობრივი მოსახლეობისთვის, რაც ხდის მას მომგებიან საწარმოს მნიშვნელოვანი ზრდის პოტენციალით.

30 ოთახიანი სასტუმრო Sheraton მეტეხი პალასის გვერდზე. ავტობუსები ადვილად ჩერდება ჯგუფების მისაღებათ. არის გაფართოების პერსპექტივა მეზობელი ეზოების შესყიდვის ხრაჯზე. სასტუმროში 2/3 თვეში სრულდება სრულიად ახალი და ძვირად ღირებული რემონტი . შენობას ააქვს 200 კვ სარდაფი და 120 კვ ვერანდა ელექტრო პერბოლით. სანტეხნიკა Grohe სრულიად ახალი. ცენტრალური LG გათბობა/კონდენცირება 3 მილიანი. ყველაფერი ახალი. 120 კვ რესტორანი ცალკე შესასვლელით და კარგი დანადგარებით: Josper, pro convectional oven. Napoli wood fire pizza oven (Stefano Ferrara Forni). 2000 კვ მეტრი 7 წლის შენობა .

იყიდება პრემიუმ კლასის რესტორანი ქ.თბილისში მტკვრის მარჯვენა სანაპიროზე . საერთო ფართი 1500 მ2, ცალკე მდგომი შენობა, ეზოთი, ვერანდით, პარკინგით და ყველა კომუნიკაცით. ორი სივრცე: კლასიკური რესტორანი 250 სტუმარზე და ლუდის რესტორანი 80-100 სტუმარზე გათვლილი. სრულად აღჭურვილი (ავეჯი, ჭურჭელი, აქსესუარები), ევრო სტანდარტების სამზარეულო, კომპიუტერული აღრიცხვის სისტემები, ვიდეო კონტროლის სისტემები, სცენა განათებით და ხმით, ფონური მუსიკის სისტემები. ვენტილაციის, გათბობის და კონდიცირების სისტემებით. საოფისე სივრცით. სათავსოებით და ღვინის მარნით.

იყიდება 143m² არასტანდარტული ძველი აშენებული ბინა გასარემონტებელი. ფასი: 480 480 A

იყიდება 546m² ახალი აშენებული საკუთარი სახლი ახალი რემონტით. ფასი: 2 882 880 A

იყიდება საკორპუსე მიწის ნაკვეთი გლდანში საუკეთესო ადგილზე აქვს ძალიან დიდი რენტაბელობა . გაპი აღებული კორპუსიშ მშენებლობისთვის. თანხმობა კოეფიციენტი არსებული არის k1 0.5, K2 2.1 k3 0.1 k2 3.6 არსებობს მატებაზე თანხმობა .

იყიდება არასასოფლო მიწა, სზ2 (შეიძლება აშენდეს 400 კვ.მ. კერძო სახლი). გაპი გაკეთებულია. მიწას აქვს თბილისის ხედები და ფართო მისასვლელი გზა.

იყიდება გალაქტიონის და ასათიანის ქვეთზე აპარტამენტი .იყიდება, როგორც ბიზნესი, arbnb საიტს შეფასებული აქვს როგორც სუპერ ჰოსტი, მინიჭებული აქვს 5 ვარსკვლავი.

მე8 სართული 9 სართულიანი კორპუსის. 320 მ2. რჩება მაღალი ხარისხის ავეჯი და ტექნიკა . სახლს ძალიან მოსახერხებელი მდებარეობა აქვს. ახლოს არის ბევრი მაღაზია, კარპური, mcdonalds, პიცერია, სპორტული დარბაზი და სხვა. ქალაქის ცენტრამდე 5 წუთი. აეროპორტამდე 15 წუთი. აივნები ყველა საძინებელში. ჩინებული ნათელი ბინაა. ბრწყინვალე და კომპეტენტური რემონტით ორი ტუალეტით და ოთხი საძინებლით დიდი შესასვლელით, ცალკე სასადილო ოთახით და ახალი სამზარეულოთი. დიდი აივანი, სადაც შეგიძლიათ მოათავსოთ აუზი.

მრავალსართულიანი საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი კორპუსის მშენებლობისთვის;

იყიდება 2019 წელს აშენებული, სამსართულიანი სახლი საკუთარი ეზოთი მთაწმინდაზე, რუსთაველის გამზირთან და პარლამენტის შენობასთან ახლოს. სახლს აქვს 4 საძინებელი, მათ შორის 1 მასტერ საძინებელი, აბაზანითა და საშხაპით. ძველი მარანი, სათავსო, საბავშვოსათამაშო ოთახი, სამრეცხაო ტუალეტით და ვერანდა პანორამული (360) ხედებით ფუნიკულიორზე და ქალაქზე. ამავე სახლში მდებარეობს სტუდიო აპარტამენტი (32 კვ), დამოუკიდებელი, ქუჩიდან შესასვლელით.

სახლი დგას ცენტრალურ გზაზე, არის ახალ აშენებული, უცხოვრებელი. არის ულამაზესი ხედებით და სუფთა ჰაერი, მთელი თბილისი ჩანს წყნეთიც კი. აქვს ორმხრივი 6 აივანი, დაგებულია 3 სახის მარმარილო ჰოლში და კიბეებზე. ფასი არ შეიცვლება, გაქირავების შემთხვევაში თვეში 5000$. სახლს უკანა მხარეს აქვს საევაკუაციო კიბე. ყველა სართულს დამოუკიდებელი გათბობის სისტემა(ანუ 4). სადარბაზო სისტემაა, ყველა სართულს დამოუკიდებელი შესასვლელი აქვს რკინის კარით. სახლს აქვს უკანა ეზოც სადაც შესაძლებელია ბასეინის გაკეთება. არის სიწყნარე და კარგი მეზობლები. არ საჭიროებს კონდიცირებას.

იყიდება კომერციული შენობა 3 სართული, პირველი სართულის სიმაღლე 6 მეტრი მეორე და მესამე სართულის 3 მეტრი .

იყიდება სახლი თბილისი ჰილსის კომპლექსის ცენტრალურ ნაწილში. მშენებლობა და რემონტი დასრულდა 2024 თებერვალში. ტერიტორიაზე მოწყობილია ბალახის საფარი სარწყავი სისტემით, ღია აუზი დამცავი ჯალუზით, ორი საპარკინგე ადგილი გადახურვით, ასევე ვერანდა რომელიც დაკავშირებულია სასტუმრო ოთახსა და სამზარეულოსთან. პირველ სართულზე განლაგებულია: საგარდერობე ოთახი, სამრეცხაო, სველი წერტილი საშხაპით, მისაღები ოთახი, სამზარეულო, საკუჭნო და კიბის უჯრედი რომლითაც ვუკავშირდებით მეორე სართულს, სადაც განთავსებულია: ორი საძინებელი და საერთო სააბაზანო ოთახი. სართულის დიდი ნაწილი უკავია 'მასტერ ბედრუმს' აივნით. ყველა ოთახში დამონტაჟებულია კონდიციონერის სპლიტ სისტემა. იატაკის გათბობა მოწყობილია პირველ სართულზე და მეორე სართულის სააბაზანოებში, ხოლო საძინებლებში და კაბინეტში კედლის რადიატორები. სტუდიოს სივრცეში ვიტრაჯებთან დამატებით მოწყობილია კონვექტორული სისტემა. ფოტოებზე წარმოდგენილი ჩაშენებული და ცალკე მდგომი ყველა ავეჯი/ტექნიკა დარჩება სახლში. მთლიანი კომპლექსის დაცვის გარდა, ლოკალურად ტერიტორიაზე განთავსებულია კამერები და დომოფონი. ასევე ღამის განათება მოწყობილია ფასადებზე, ლანდშაპტზე და აუზში.

იყიდება მულტიფუნქციური შენობა. მისი გამოყენება შესაძლებელია როგორც სამედიცინო , სასტუმრო , ისე სხვა დანიშნულებისამებრ. სამედიცინო დანიშნულების შემთხვევაში კლინიკას აქვს 10 სანებართვო ლიცენზია. შენობაში დამთავრებული სრულად მხოლოდ 2 სართული 1 და 5. დანარჩენ სართულებზე მიყვანილია ყველა კომუნიკაცის და გაკეთებულია ე.წ. სტიაშკა. ავტოფარეხი მოწყობილია სრულად მისი კვადრატულობაა 1500კვმ. დაგებულია ასფალტი.

იყიდება 200m² ახალი აშენებული საკუთარი სახლი ახალი რემონტით. ფასი: 549 120 A

იყიდება სავაჭრო/საოფისე ფართი დიდუბეში ელიავას ბაზრობის მიმდებარედ .

იყიდება 10 ნომრიანი სასტუმრო მეტრო ავლაბართან არმაზის ქუჩაზე. სასტუმრო მდებარეობს მშვიდ და წყნარ ადგილას და აღჭურვილია ყველა საჭირო ინვენტარით, სასტუმროს აქვს 10 ნომერი (ყველა ნომერს აქვს სველი წერტილი) საკონფერენციო დარბაზი, რომელიც გათვლილია 30 ადამიანზე და რესტორანი საუზმისთვის.