- 22.01.2025
- 1
Продается НЕ СЕЛЬХОЗ. Участок в Навтлуги
пр. Московский, Навтлуги, Тбилиси
6 130 725A $ $ A
1 642,75A $ /m2
Площадь
3732.00 m2
Назначение
НЕ СЕЛЬХОЗ.
Вид
__
Кадастр
__
детальная информация
- Помещения
- -
- Административное здание (m2)
- -
- Производственное здание (m2)'
- -
- Складская площадь (m2)
- -
- Коэффициент K1
- 0.5
- Коэффициент K2
- 2.5
- Коэффициент K3
- 0.3
- Удалено от Тбилиси (км.)
- -
- Удалено от центральной дороги (км.)
- 0.05
- электричество
- газ
- Вода
- Канализация
дополнительная информация
(Авто перевод!) Целью проекта является планирование многоквартирного жилого дома в соответствии с современными принципами планирования и «правилами строительной безопасности».
Описание основной конструктивной системы проекта:
Конструкция здания представляет собой конструктивный каркас на основе железобетонной фундаментной плиты, состоящей из железобетонных колонн, змеевиков, межэтажной черепицы и кровли.
от Фил. В многоквартирном доме 2 лестничных клетки, 2 лифта, лестничные клетки по бокам, а также сплошной доступ на всю высоту.
Стены из бетонных блоков. Конструкция лестницы выполнена из железобетона.
Всего 128 жилых квартир, как двухкомнатных, так и трехкомнатных, на всех этажах с 1 по 8 этаж, а также 12 жилых квартир на 9 этаже, 4 квартиры имеют выход на крышу по лестнице.
Дверь-окно собрана на алюминиевом изопрофиле с двойным эмалевым пакетом. Здание оштукатурено и покрашено белой и серой краской.
На 0 и 1 этажах имеется 26-26 парковочных мест.
Балконные перила изготавливаются как из стекла, так и из милквадрата.
Расположение земельного участка, описание:
Земельный участок проекта (3732м2) расположен, граничит на северо-востоке с главной улицей, на юго-востоке и
На северо-западе граничит с прилегающими земельными участками, застроенными односемейными жилыми домами. Район характеризуется прямым рельефом.
Абсолютные значения варьируются от уровня моря (от 405,12 до 408,96).
площадь застройки 13947м²;
жилая площадь 7235м²;
Площадь балкона 1546м²;
Проект и разрешение 12-этажного дома;
конфигурация дома прямоугольной геометрии;
на 56 парковочных мест;
50 м от центральной дороги;
площадь земельного участка – 3732 квадратных метра;
Коэффициент разрешений на строительство – 2,5;
уютное место
на краю зеленого парка;
коммунальные системы – по территории;
Цена продажи: 2.150.000 долларов США + НДС.
Местоположение
пр. Московский, Навтлуги, Тбилиси
Что рядом
Рестораны
Ресторан Илоури - Ресторан
Пр. Мосцоw 24a, Тбилиси
356m
Образование
Mузыкальная школа N21 - Mузыкальная школа
Пр. Мосцоw 18-1, Тбилиси
89m
97 Публичная школа - школа
Ул. Богдан Хмелницки 48, Тбилиси
886m